La tabla de amortización es un despliegue completo de los pagos que deben
hacerse hasta la extinción de la deuda. Una vez que conocemos todos los datos
del problema de amortización (saldo de la deuda, valor del pago regular, tasa de
interés y número de periodos), construimos la tabla con el saldo
inicial de la deuda, desglosamos el pago regular en intereses y pago del
principal, deducimos este último del saldo de la deuda en el período anterior,
repitiéndose esta mecánica
hasta el último período de pago. Si los cálculos son correctos, veremos que al
principio el pago corresponde en mayor medida a intereses, mientras que al
final el grueso del pago regular es aplicable a la disminución del principal.
En el último período, el principal de la deuda deber ser cero.
Estructura general de una tabla de amortización:
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