domingo, 27 de enero de 2013

La rentabilidad requerida y el costo de capital. - II

Si su suponemos que la inversión es financiada:
• por capital propio P a los que se aplica el tipo Ke;
 • por capital ajeno D a los que se le aplica el tipo Ki ; el tipo de actualización Ko , se obtiene mediante la fórmula :


Nótese que esta expresión representa una "tasa de interés media ponderada"
Entre los diversos tipos que pueden adoptarse como tipo de actualización tenemos:
·         un tipo que represente el costo del préstamo o de inmovilización del capital,
·         un tipo normal ,
·         un tipo de excepción.
a.     El tipo que representa el costo del préstamo o de inmovilización del capital. Las cantidades a invertir por la empresa, pueden tener su origen en tres fuentes diferentes:
-       la emisión de obligaciones (deuda).
-       la emisión de acciones.
-       utilización de los fondos propios de la empresa (autofinanciación).
b.    El tipo normal: es el tipo de beneficio fijado por los empresarios como el mínimo aceptable para realizar una inversión.
c.     El tipo de excepción: es un tipo de actualización que se diferencia de un tipo normal por calcularse en función de las particularidades de una inversión determinada. 

No hay comentarios: